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LandShare公司与Colliers国际合力完成的调查报告显示,因为地价的不断攀升,未来大温地区的公寓价格预计将持续走高。

研究发现,土地价格正在带动大温市中心、温哥华地区以及其它城郊区域每平方英尺建筑面积价格。

在温哥华市中心,高层公寓平均土地成本达到了$190-$250平方尺。也就是说,除了建筑成本、装修成本以及其它市场成本,土地成本的开销已经越来越大。例如,一个1000平方尺的市中心公寓,其土地价值就达到了$90,000-$250,000

在唐人街区,同样类型的公寓,其每平方英尺建筑面积价格大概在$90-$175加币。

而在温哥华西区,高层的混凝土公寓所需要的土地则达到$75-$250平方英尺。

在温东,高层公寓的平均土地价格也已经达到了$100-$170每平方英尺。Cressy建筑公司就在最近刚刚花费了一千万加币在Joyce街附近购买到了一片占地19,820平方英尺的土地,平均土地价格为$167平方英尺。

在列治文,高层公寓的平均土地价格则为$65-$100每平方尺;在本拿比这个成本则大概在$90加币每平方尺。从最近的市场走势来看,土地价格还会将不断攀升。

Intergulf建筑公司也在今年花费了$2.97千万,在Nelson街购买了一片49,397平方英尺的土地,其平均价格为$123平方英尺。

其它城市情况较为乐观,新西敏地区的高层公寓的平均土地价格为$30-$75。在素里市中心,Tien Sher投资公司计划建造一个全新高层公寓,按照现在的土地价格,其每平方英尺的土地平均价格将在$18-$25加币之间。(来源:温哥华找房网)