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根据地产代理公司Re/MAX最新发布的商业地产报告指出,大温地区经济发展稳健,吸引海外资金引入,持续带动商业地产增长。

根据地产代理公司Re/MAX最新发布的商业地产报告指出,大温地区经济发展稳健,吸引海外资金引入,持续带动商业地产增长。

Re/MAX公司报告研究和分析全国七个主要地区的商业地产走势。报告指出,多个主要城市的商业地产项目仍处在施工阶段,造成商业楼宇或商用地产单位空置率趋低,进而限缩今年至今的销售情况。

报告指出,大温今年市场依然强劲,前两个季度共有约900个商用物业销售,比去年同期增长4.5%。但因为缺乏空置单位,第二季度的总销售单位减少,仅有146间,而去年同期达163间,销售总额降低23.3%

但随着人口不断成长、移民的涌入以及海外与本地投资者的资金挹注,都将继续增加大温商业地产的市场需求,尤其是针对具有可再发展潜能的户型,如商住综合社区的小型商用物业。

该公司加西地区首席副董事艾希(Elton Ash)指出,虽然主要都会区的商业地产面临供不应求问题,但一些地区受到海外资金支持,加上目前全国出现高就业率、资源开发带动经济发展,以及都会中心 地带对增加密度的高需求,使得加西商业地产市场走势依然稳健。另外,近几年的低利率也吸引更多投资者或买家继续「进场」。

另一方面,加西及大多伦多地区对商业地产的需求,也持续保持供不应求。(来源:世界新闻网 )